Korvausilmanvaihdon parantaminen osana julkisivuremonttia: Case As Oy Alku

Helsingin Asunto Oy Alku:ssa on käynnissä mittava julkisivuremontti, jossa uusitaan rappaukset ja vaihdetaan ikkunat. Remontin tavoitteena on parantaa rakennuksen energiatehokkuutta ja asumiviihtyvyyttä sekä pidentää sen elinkaarta. Remontissa parannetaan myös ilmanvaihtoa. Määräysten mukaan ilmanvaihdon toiminta on varmistettava aina, kun rakennukseen vaihdetaan ikkunoita tai parannetaan muutoin sen eristystä ja ilmanpitävyyttä. Ilmanvaihtojärjestelmän suunnittelua ja toteutusta ohjaa rakentamismääräyskokoelma.

Remontin lähtötilanteessa asuntojen ilmanvaihto oli puutteellista. Painovoimaiseksi tarkoitettu ilmanvaihto ei toiminut, sillä asunnoista puuttuivat korvausilmaventtiilit, jotka olisivat tuoneet sisään raikasta ilmaa. Kun raikasta ilmaa ei tule hallitusti poistuvan tilalle, ilma virtaa sisälle tavalla tai toisella - pahimmillaan talon rakenteiden, maaperän tai jopa viemärien kautta, eli jo valmiiksi epäpuhtaana. Asunto Oy Alku:ssa julkisivuremontti tarjosikin hyvän mahdollisuuden kartoittaa ilmanvaihdon puutteita ja tehdä tarvittavat toimenpiteet sen korjaamiseksi.

– Suunnitteluvaiheessa todettiin, etteivät ikkunoiden yhteydessä olevat karmiventtiilit riittäisi tuottamaan riittävää määrää korvausilmaa, sillä karmiventtiileiden painehäviöt ovat suuria ja painovoimaisen ilmanvaihdon paine-erot vastaavasti pieniä. Tästä syystä oli välttämätöntä etsiä korvausilmanvaihdon parantamiseen ratkaisuja, jotka takaavat riittävät ilmamäärät, kertoo kohteen työnjohtaja Henry Kupiainen Rappaustekniikka Laurell Oy:stä. Myös kiinteistön sijainti vilkkaasti liikennöidyllä keskusta-alueella asetti omat vaatimuksensa tuotevalinnalle. Koska asuntojen ääneneristystä parannettiin, oli tärkeää valita korvausilmaventtiilit, jotka vaimentavat ulkoa kuuluvia ääniä mahdollisimman tehokkaasti. Kohteeseen valikoituivat lopulta automaattisesti ulkolämpötilan mukaan säätyvät Velco-korvausilmaventtiilit, joihin saatiin tehokas äänenvaimennus ja suodatus.

As Oy Alku:n ilmanvaihdon parannustyöt alkavat asuntojen olo- ja makuutiloihin tehtävien korvausilmakanavien timanttiporaamisella. Tämän jälkeen valmiiseen kanavaan asennetaan äänenvaimennusputket sekä korvausilmaventtiilit. Ilmanvaihdon kunnostustyöt toteutuvat asukkaiden kannalta vaivattomasti. Asuntokohtainen kesto venttiilien asennukselle on vain noin puolitoista tuntia. Hetkellisen meluhaitan lisäksi muuta häiriötä, kuten häiritsevää pölyä ei synny. Kokonaisuudessaan julkisivuremonttiin varattu aika on 14 kuukautta. Henry Kupiainen korostaa, että ilmanvaihdon parantaminen on pieni mutta tärkeä osa remonttia. – Kun ilmanvaihto otetaan huomioon jo julkisivuremontin suunnitteluvaiheesa, on lopputuloksena paitsi kestävä julkisivu myös terveellinen ja viihtyisä asuinympäristö.